UN APPARTEMENT 4 pièces — 116 000 €
3 CHE DU GRAND BODON 39120 PETIT NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC165
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Petit-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Noir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
LavigneRESEAU 39577 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-47,2% évolution globale
118 200 €prix moyen
2025
116 000 €
1 074 EUR/m² +132,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 563 EUR/m² -42,5% 2025
87 000 €
1 088 EUR/m² -60,4% 2019
219 800 €
462 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de PETIT NOIR
18permis récents
25logements autorisés
2 093 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
3 logements137 m²1