Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle LY14

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionLY

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

13 530 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

1 222 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

79%Locataires

8%HLM

42%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

42,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

7,29%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

RDBM41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

MairieRDBM193 m

Pont NeufRDBM251 m

Pont NeufRDBM288 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)