UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

27 RUE DE BROCELIANDE 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 29 avril 2025
2 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS36
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest

Revenus

21 220 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
47%Locataires
36%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla34
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

TrégorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
TrégorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
BeausoleilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m
BeausoleilSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m
La Grande MétairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,5% évolution globale
156 095 €prix moyen
2025
149 190 €
2 227 EUR/m² -8,5%
2025
163 000 €
2 433 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
149 190 €
2 227 EUR/m²15 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
2 433 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
2 179 EUR/m²248 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics48 · 78 m
Santé38 · 271 m
Sport/Loisirs21 · 300 m
Commerces16 · 410 m
Enseignement4 · 456 m
Transports1 · 925 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne504 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie531 m · Public
Collège
Collège la Grande Métairie539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Poufragan559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Guilloux615 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements769 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement335 m²1