Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 698 m²

Prix/m²1 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB88

Contenance1 698 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Andrest (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andrest

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ANDREST - Place de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m

ANDREST - Rue des Gentianes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport329 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

314 m

🚗

Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 959 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 143 EUR/m²816 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics19 · 70 m

Santé15 · 133 m

Commerces4 · 466 m

Sport/Loisirs4 · 561 m

Enseignement1 · 614 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Simone VEIL616 m · Public

Permis de construire Commune de ANDREST

67permis récents

93logements autorisés

7 758 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire août 2025