UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
12 RUE DE L ESPEROU 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²4 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT381
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648101. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
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