UNE MAISON 4 pièces — 95 415 €

2 B CHE DE SARIC 33760 TARGON
Vendu le 01 juillet 2025
809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 415 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 284 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2106
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Targon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Targon (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
14,50%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Targon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
56 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 415 €prix moyen
2025
95 415 €
809 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
95 415 €
809 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
246 000 €
1 907 EUR/m²1.3 km2024
129 m²
Voir

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