UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
20 COURSAY 44690 MONNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY437
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Monni�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics3 · 87 m
Sport/Loisirs1 · 300 m
Permis de construire Commune de MONNIERES
189permis récents
210logements autorisés
17 107 m²surface plancher
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1
1 logement84 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements570 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1