UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
36 RUE CAVELIER DE LA SALLE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 411 m²
Prix/m²4 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA13
Contenance55 460 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rontet
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+79,4% évolution globale
479 162 €prix moyen
2025
395 000 €
4 072 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2021
527 820 €
5 441 EUR/m² -6,9% 2021
567 000 €
4 362 EUR/m² -9,3% 2020
625 000 €
6 443 EUR/m² +15,7% 2018
540 000 €
4 154 EUR/m² +145,3% 2015
220 150 €
2 001 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Calabres1.4 km · Public
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208 173 m²surface plancher
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