UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
12 RUE SURCOUF 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle DW1
Contenance32 556 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967212. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Large
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-25,5% évolution globale
450 263 €prix moyen
2025
310 000 €
3 196 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
465 000 €
4 794 EUR/m² -34,5% 2023
710 450 €
3 588 EUR/m² +24,1% 2022
572 550 €
5 205 EUR/m² -11,3% 2021
645 200 €
3 818 EUR/m² +42,8% 2020
451 900 €
3 476 EUR/m² -16,6% 2020
542 100 €
4 170 EUR/m² +29,9% 2020
417 400 €
4 537 EUR/m² +63,7% 2019
255 000 €
1 962 EUR/m² -39,3% 2018
419 800 €
3 923 EUR/m² -4,2% 2018
438 000 €
3 000 EUR/m² +13,8% 2016
385 000 €
3 500 EUR/m² +39,9% 2016
275 165 €
2 837 EUR/m² -33,9% 2015
416 120 €
3 783 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 531 m
Tourisme1 · 194 m
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Ecole primaire Apprentis'sages1.1 km · Privé
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Ecole primaire Les Calabres1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Le Carreau1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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