UNE MAISON 5 pièces — 354 420 €
1 CHE DE LA CALE 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 420 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²3 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance407 m²
Préfixe837
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647473. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lespinet
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
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CaleTisséo47 m
FontainebleauTisséo110 m
FontainebleauTisséo127 m
FontainebleauTisséo144 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
354 420 €prix moyen
2025
354 420 €
3 055 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
354 420 €
3 544 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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