UNE MAISON 6 pièces — 492 500 €
419 RTE DU CHATEAU 16300 GUIMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 240 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F181
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guimps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guimps (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 2 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guimps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
673 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
492 500 €prix moyen
2025
492 500 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 378 m
Sport/Loisirs6 · 335 m
Commerces2 · 443 m
Enseignement1 · 776 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Guimps610 m · Public
Permis de construire Commune de GUIMPS
27permis récents
27logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement211 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1