UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
381 CHE DE MARIEULLE 59380 WEST-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B146
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 498 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier West-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence West-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,08%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques West-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
WEST CAPPEL - GroensprietRHDF-59-P1710 m
WEST CAPPEL - GroensprietRHDF-59-P1721 m
WEST CAPPEL - GroensprietRHDF-59-P1722 m
WEST CAPPEL - MairieRHDF-59-P1816 m
WEST CAPPEL - MairieRHDF-59-P1817 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo788 m · Public
Ecole
Ecole primaire805 m · Public
Permis de construire Commune de WEST-CAPPEL
30permis récents
30logements autorisés
3 009 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement217 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2019
3
1 logement22 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement96 m²1