UN APPARTEMENT 4 pièces — 233 000 €

146 BD DES ANGLAIS 44100 NANTES
Vendu le 29 décembre 2025
2 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 94 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle LX74
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionLX
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carcouet

Revenus

27 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
41%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Bd des AnglaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
Bd des AnglaisNaolib184 m
Bd des AnglaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO201 m
Bd des AnglaisNaolib201 m
Bd des AnglaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+8,4% évolution globale
210 417 €prix moyen
2025
233 000 €
2 841 EUR/m² -24,8% Vente actuelle
2025
310 000 €
4 429 EUR/m² +5,1%
2023
295 000 €
3 986 EUR/m² +102,1%
2019
146 000 €
3 561 EUR/m² -1,4%
2018
148 000 €
3 610 EUR/m² +74,1%
2017
85 000 €
2 073 EUR/m² -66,7%
2017
255 500 €
3 549 EUR/m² +77,4%
2016
144 000 €
1 946 EUR/m² -0,7%
2016
145 000 €
3 537 EUR/m² -68,5%
2016
460 000 €
2 968 EUR/m² +419,8%
2015
88 500 €
2 159 EUR/m² -58,8%
2014
215 000 €
2 986 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 4p
254 490 €
3 305 EUR/m²1.6 km2025
77 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 3p
198 000 €
2 712 EUR/m²332 m2025
73 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
129 900 €
1 755 EUR/m²1.5 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (584)

Santé286 · 168 m
Services publics175 · 192 m
Sport/Loisirs46 · 266 m
Commerces38 · 121 m
Transports23 · 320 m
Enseignement13 · 524 m
Tourisme3 · 305 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée L'atelier des enfants530 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert563 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies620 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Serpette622 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1