UNE MAISON 5 pièces — 212 800 €
40 LA BROSSE 85130 BAZOGES-EN-PAILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 800 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 532 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB32
Contenance2 532 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazoges-en-Paillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazoges-en-Paillers (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazoges-en-Paillers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
201 400 €prix moyen
2025
212 800 €
1 716 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2019
190 000 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAZOGES-EN-PAILLERS
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111logements autorisés
10 956 m²surface plancher
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4
2 logements1
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4
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement73 m²1