UN APPARTEMENT 2 pièces — 35 000 €

40 BD TOURASSE 64000 PAU
Vendu le 30 septembre 2025
1 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 166 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle DL520
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Est 2

Revenus

18 780 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)31
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

TourasseIDELIS (Pau)43 m
TourasseIDELIS (Pau)45 m
TourasseIDELIS (Pau)113 m
TourasseIDELIS (Pau)128 m
WagnerIDELIS (Pau)205 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-19,8% évolution globale
108 408 €prix moyen
2025
35 000 €
1 207 EUR/m² -65,7% Vente actuelle
2023
102 000 €
756 EUR/m² -59,7%
2019
253 000 €
1 687 EUR/m² +479,8%
2017
43 633 €
1 616 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
35 000 €
1 207 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
80 100 €
2 670 EUR/m²538 m2025
30 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
76 500 €
2 833 EUR/m²889 m2025
27 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

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