UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €
25 AV BEAUSEJOUR 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE99
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +92,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Parc Saint-AgatheMobi - C.C. du Pays de Valois86 m
Parc Saint-AgatheMobi - C.C. du Pays de Valois92 m
CREPY-EN-VALOIS - Gare NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3204 m
GareMobi - C.C. du Pays de Valois226 m
Place de la GareTransilien;TER;RER240 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-38,8% évolution globale
141 873 €prix moyen
2025
147 000 €
4 324 EUR/m² +86,1% Vente actuelle 2023
79 000 €
3 950 EUR/m² -39,2% 2021
130 000 €
3 824 EUR/m² +940,0% 2021
12 500 €
+26,3% 2020
9 900 €
-91,6% 2020
117 840 €
3 022 EUR/m² +835,2% 2020
12 600 €
+14,5% 2020
11 000 €
-93,1% 2019
159 800 €
3 196 EUR/m² +70,4% 2019
93 800 €
3 350 EUR/m² -19,6% 2019
116 600 €
2 990 EUR/m² -38,3% 2019
189 000 €
2 953 EUR/m² 0,0% 2019
189 000 €
2 953 EUR/m² +170,4% 2019
69 900 €
3 495 EUR/m² -48,7% 2019
136 300 €
3 495 EUR/m² -26,5% 2019
185 500 €
3 254 EUR/m² +3,9% 2018
178 600 €
3 189 EUR/m² -25,9% 2018
241 000 €
2 939 EUR/m² +96,4% 2018
122 700 €
3 316 EUR/m² -41,9% 2018
211 100 €
3 351 EUR/m² +34,5% 2018
157 000 €
3 340 EUR/m² +17,3% 2018
133 855 €
3 618 EUR/m² +42,7% 2018
93 800 €
3 350 EUR/m² +2,6% 2018
91 400 €
3 385 EUR/m² -16,8% 2018
109 800 €
3 229 EUR/m² -58,3% 2018
263 100 €
3 289 EUR/m² -27,4% 2018
362 300 €
2 809 EUR/m² +101,3% 2018
180 000 €
3 214 EUR/m² +20,0% 2018
150 000 €
1 563 EUR/m² +17,3% 2018
127 900 €
3 457 EUR/m² +8,1% 2018
118 300 €
3 479 EUR/m² -51,0% 2018
241 200 €
3 397 EUR/m² +0,5% 2018
240 000 €
2 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle André Malraux452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gaston Ramon560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte marie664 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert708 m · Public
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1