UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
723 RTE DE SAINT VALERY 80230 LANCHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 126 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B538
Contenance2 126 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanchères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lanch�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanchères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
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LANCHERES - Intersection Rue du maraisRHDF-80-SCO642 m
LANCHERES - Hameau de WathiehurtRHDF-80-SCO657 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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