UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
2495 B RTE DE BERGERAC 24130 LE FLEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 493 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D755
Contenance4 599 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fleix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Fleix (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fleix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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