UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1735 RTE DE LA BRISE 49250 LES BOIS D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN163
Contenance1 230 m²
Préfixe049
SectionZN
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bois d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Bois d'Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Bois d'Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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