UNE MAISON 5 pièces — 305 500 €
12 RUE FRANCOISE DOLTO 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 500 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C959
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
305 500 €prix moyen
2025
305 500 €
2 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics9 · 76 m
Santé7 · 313 m
Sport/Loisirs7 · 667 m
Enseignement2 · 840 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine832 m · Public
Ecole
école primaire privée montfort962 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1