UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 RUE DES FOSSES EST 45390 BOESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 611 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB383
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boësses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bo�sses (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boësses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2016
122 000 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
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