UNE MAISON 6 pièces — 505 280 €
200 RUE DES BERGERONNETTES 59242 GENECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 280 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²4 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1913
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1913
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genech (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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GENECH - CalvaireRHDF-59-P2318 m
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2322 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2445 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2452 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D145Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 280 €prix moyen
2025
505 280 €
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24 934 m²surface plancher
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1
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