UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
3 RUE DES ECOLES 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV64
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Rue du CommerceCars Régionaux 86 - Vienne431 m
CHASS DU P Les GlycinesCars Régionaux 86 - Vienne432 m
Les GlycinesCars Régionaux 86 - Vienne433 m
CHASS DU P Les Glycines (2)Cars Régionaux 86 - Vienne442 m
Chasseneuil-du-PoitouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault450 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
151 233 €prix moyen
2025
170 000 €
1 328 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2025
133 700 €
1 651 EUR/m² -10,9% 2021
150 000 €
1 899 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-DU-POITOU
152permis récents
454logements autorisés
23 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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