UNE MAISON 5 pièces — 810 000 €
171 BD GEORGES CLEMENCEAU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 810 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD264
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645910. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clemenceau
Revenus
34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 2 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P26
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Clemenceau HippodromeILEVIA230 m
Clemenceau HippodromeILEVIA254 m
Clemenceau HippodromeILEVIA291 m
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MARCQ EN BAROEUL - Clemenceau HippodromeRHDF-59-P2303 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,4% évolution globale
837 500 €prix moyen
2025
810 000 €
5 436 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2024
865 000 €
5 805 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1