UNE MAISON 5 pièces — 1 820 000 €
8 AV DES OYATS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 820 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²12 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AP314
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645834. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,38%
Loyer estimé : 2 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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SEIGNOSSE - OCEAN FOND DU LACCars régionaux 40 - Landes (RRTL)320 m
SEIGNOSSE - OCEAN FOND DU LACCars régionaux 40 - Landes (RRTL)321 m
SEIGNOSSE - OCEAN FOND DU LACCars régionaux 40 - Landes (RRTL)323 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+157,4% évolution globale
1 263 500 €prix moyen
2025
1 820 000 €
12 908 EUR/m² +157,4% Vente actuelle 2014
707 000 €
5 014 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEIGNOSSE
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1
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2
1 logement1
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