UNE MAISON 1 pièce — 3 700 €
5 RUE DE LA ROCHE 21530 SAINT-GERMAIN-DE-MODEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645708. Sources et méthode
Contexte du quartier
123 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Modéon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Mod�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
70,35%
Loyer estimé : 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Modéon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D15GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
6 850 €prix moyen
2025
3 700 €
123 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2017
10 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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