UNE MAISON 4 pièces — 118 325 €
542 BD ALBERT SCHWEITZER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 325 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP197
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
PietteTADAO129 m
PietteTADAO137 m
HENIN-BEAUMONT - VerneRHDF-62-COM203 m
HENIN-BEAUMONT - Verne - Abri - N°338RHDF-62-COM203 m
HENIN-BEAUMONT - Verne - Abri - N°307RHDF-62-COM227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,1% évolution globale
110 411 €prix moyen
2025
118 325 €
1 599 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 324 EUR/m² -31,4% 2022
131 230 €
1 773 EUR/m² +51,7% 2021
86 500 €
1 491 EUR/m² -31,3% 2021
126 000 €
1 703 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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