UNE MAISON 3 pièces — 170 350 €
43 RUE SAMUEL CHAMBEAU 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 350 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK644
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,7% évolution globale
165 117 €prix moyen
2025
170 350 €
1 793 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2015
185 000 €
1 927 EUR/m² +32,1% 2015
140 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de KOUROU
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266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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Permis de construire oct. 2025
1
2 logements186 m²1
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