Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²2 373 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AI167

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 940 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole Pierre et Marie CurieSankéo60 m

Hôtel de VilleSankéo109 m

Hôtel de VilleSankéo116 m

Hôtel de VilleSankéo125 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

480 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+40,0% évolution globale

112 246 €prix moyen

2025

140 000 €

2 373 EUR/m² +27,3% Vente actuelle

2024

110 000 €

2 444 EUR/m² +18,9%

2023

92 500 €

1 156 EUR/m² -61,5%

2022

240 000 €

4 706 EUR/m² +50,3%

2020

159 700 €

2 218 EUR/m² +6,1%

2019

150 500 €

3 420 EUR/m² +195,1%

2018

51 000 €

962 EUR/m² -34,6%

2018

78 000 €

1 068 EUR/m² -13,3%

2018

90 000 €

1 525 EUR/m² +37,4%

2017

65 500 €

910 EUR/m² +56,0%

2016

42 000 €

1 355 EUR/m² -70,0%

2016

140 000 €

2 373 EUR/m² +40,0%

2015

100 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

4 089 EUR/m²935 m2025

3 277 EUR/m²456 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (244)

Services publics120 · 33 m

Santé72 · 103 m

Commerces24 · 111 m

Sport/Loisirs20 · 114 m

Enseignement3 · 103 m

Transports3 · 754 m

Tourisme2 · 830 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie105 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes328 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse813 m · Public