UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
22 HAMEAU LES CONTES 50690 VIRANDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A245
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virandeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Virandeville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virandeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Cap Cotentin2
Arrêts les plus proches
VIRANDEVILLE MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo799 m
VIRANDEVILLE MairieCap Cotentin799 m
VIRANDEVILLE MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo843 m
VIRANDEVILLE MairieCap Cotentin843 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
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