UNE MAISON 8 pièces — 350 600 €
67 RTE DE LA CHABURE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 947 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV391
Contenance1 947 m²
Préfixe111
SectionAV
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabane Philippière
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 2 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
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BOIS JARRETSAINT-ETIENNE – STAS56 m
CENTRE EQUESTRESAINT-ETIENNE – STAS369 m
CENTRE EQUESTRESAINT-ETIENNE – STAS375 m
LA BROCHARIESAINT-ETIENNE – STAS529 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
444 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
456 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 600 €prix moyen
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