UNE MAISON 3 pièces — 137 800 €
56 RUE ETIENNE DOLET 08800 MONTHERME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 800 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE286
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthermé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montherm� (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthermé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 27/02/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
Arrêts les plus proches
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52273 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 08273 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 08273 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52273 m
QUAI ARISTIDE BRIANDFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52274 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+451,2% évolution globale
77 620 €prix moyen
2025
137 800 €
1 640 EUR/m² +330,6% Vente actuelle 2022
32 000 €
360 EUR/m² -80,4% 2022
163 300 €
1 054 EUR/m² +444,3% 2019
30 000 €
337 EUR/m² +20,0% 2019
25 000 €
281 EUR/m²Biens comparables
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