UNE MAISON 5 pièces — 151 000 €
13 RUE D'HERZEBROCK 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM211
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LA COTILLESAINT-ETIENNE – STAS354 m
PYRENEESSAINT-ETIENNE – STAS378 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,1% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
151 000 €
1 697 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2024
199 000 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
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265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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