UNE MAISON 7 pièces — 35 000 €

5056 MAILHET NORD 19700 LAGRAULIERE
Vendu le 28 octobre 2025
241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 456 m²
Prix/m²241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH319
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644768. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagraulière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagrauli�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
40,52%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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35 000 €
241 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 7p
148 880 €
1 063 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
212 600 €
1 772 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir

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