UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
31 RES LES BASTIDES DES TOURELLES 09270 MAZERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW319
Contenance12 410 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maz�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,9% évolution globale
99 188 €prix moyen
2025
125 000 €
1 543 EUR/m² +98,4% Vente actuelle 2025
63 000 €
1 750 EUR/m² -33,7% 2025
95 000 €
1 397 EUR/m² -23,4% 2025
124 000 €
1 699 EUR/m² -8,1% 2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +153,8% 2024
53 190 €
967 EUR/m² -24,0% 2024
70 000 €
1 273 EUR/m² -53,7% 2024
151 206 €
1 592 EUR/m² +37,5% 2024
110 000 €
1 410 EUR/m² -12,0% 2024
125 000 €
1 923 EUR/m² -6,0% 2024
133 000 €
1 684 EUR/m² +33,0% 2024
100 000 €
1 282 EUR/m² -16,7% 2024
120 000 €
1 481 EUR/m² -14,2% 2024
139 800 €
1 726 EUR/m² +146,6% 2024
56 700 €
1 575 EUR/m² -52,4% 2024
119 000 €
1 469 EUR/m² +58,7% 2023
75 000 €
1 705 EUR/m² -48,3% 2023
145 000 €
1 790 EUR/m² +23,4% 2023
117 500 €
1 754 EUR/m² +2,2% 2022
115 000 €
1 420 EUR/m² +76,9% 2022
65 000 €
1 182 EUR/m² -43,5% 2022
115 000 €
1 420 EUR/m² +1,8% 2022
113 000 €
1 430 EUR/m² +4,6% 2022
108 000 €
1 479 EUR/m² -22,9% 2022
140 000 €
1 474 EUR/m² +33,3% 2022
105 000 €
1 544 EUR/m² +46,9% 2022
71 500 €
883 EUR/m² -36,2% 2022
112 000 €
1 383 EUR/m² +72,3% 2022
65 000 €
1 204 EUR/m² +1,6% 2022
64 000 €
1 455 EUR/m² -31,2% 2021
93 000 €
1 368 EUR/m² -32,1% 2021
137 000 €
1 691 EUR/m² +149,1% 2021
55 000 €
1 196 EUR/m² -53,0% 2021
117 000 €
1 500 EUR/m² +56,0% 2021
75 000 €
1 364 EUR/m² -25,0% 2021
100 000 €
1 493 EUR/m² 0,0% 2021
100 000 €
1 266 EUR/m² +8,7% 2021
92 000 €
1 136 EUR/m² -8,0% 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² +19,0% 2021
84 000 €
1 167 EUR/m² +52,7% 2021
55 000 €
1 528 EUR/m² -50,7% 2021
111 500 €
1 174 EUR/m² +19,9% 2021
93 000 €
1 177 EUR/m² -13,9% 2020
108 000 €
1 137 EUR/m² +16,1% 2020
93 000 €
1 163 EUR/m² +1,1% 2020
92 000 €
1 353 EUR/m² 0,0% 2020
92 000 €
1 179 EUR/m² +89,7% 2020
48 500 €
1 102 EUR/m² -42,6% 2020
84 500 €
1 300 EUR/m² -13,8% 2020
98 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
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