UNE MAISON 5 pièces — 189 681 €
5 RUE DE PUYO 40180 OEYRELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 681 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AL53
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oeyreluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Oeyreluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oeyreluy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)7
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OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)254 m
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OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)357 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)370 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)370 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 681 €prix moyen
2025
189 681 €
2 018 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Clés2Vie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de OEYRELUY
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104logements autorisés
11 037 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2024
1
23 logements1 569 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements163 m²1