UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €

443 BD DU CAMI SALIE 64000 PAU
Vendu le 18 décembre 2025
4 167 EUR/m²
VEFA

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle EM452
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +140,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 5

Revenus

25 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)28
Scolaris22

Arrêts les plus proches

Val d'OrIDELIS (Pau)239 m
Val d'OrIDELIS (Pau)247 m
DauratScolaris281 m
DAURATScolaris281 m
HippodromeIDELIS (Pau)306 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,0% évolution globale
270 250 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² -38,9% Vente actuelle
2025
409 000 €
4 398 EUR/m² +125,3%
2025
181 500 €
4 125 EUR/m² -24,5%
2025
240 500 €
3 486 EUR/m²

Biens comparables

69%
UN APPARTEMENT · 3p
112 800 €
1 735 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
87 000 €
1 338 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 3p
197 000 €
3 283 EUR/m²1.3 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

3

5 logements35 m²1