UN APPARTEMENT 3 pièces — 197 000 €
18 ALL CASSIOPEE 64140 LONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC570
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562224. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lons (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)13
Scolaris8
Arrêts les plus proches
FarmanIDELIS (Pau)427 m
FARMANScolaris428 m
FarmanScolaris428 m
FarmanIDELIS (Pau)444 m
LONS Hauts du PerlicIDELIS (Pau)446 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,6% évolution globale
194 833 €prix moyen
2025
210 000 €
3 443 EUR/m² +18,3% 2025
177 500 €
3 944 EUR/m² -9,9% 2025
197 000 €
3 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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