UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
22 RUE LOUIS DELEDALLE 59390 SAILLY-LEZ-LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A1215
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-lez-Lannoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Sailly-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-lez-Lannoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
PlaceILEVIA168 m
PlaceILEVIA194 m
TabacILEVIA351 m
TabacILEVIA355 m
SAILLY LEZ LANNOY - TabacRHDF-59-P2356 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,6% évolution globale
287 383 €prix moyen
2025
325 000 €
3 421 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2019
272 150 €
2 865 EUR/m² +2,7% 2016
265 000 €
2 789 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-LEZ-LANNOY
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159logements autorisés
17 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1
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1
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1
1 logement200 m²1
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5
1 logement64 m²1
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1
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