UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
35 B RTE DE MARANS 79210 SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN238
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Palud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Palud (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Palud
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)3
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SAINT HILAIRE LA PALUD MAIRIETanlib (Niort)447 m
SAINT HILAIRE LA PALUD MAIRIETanlib (Niort)449 m
Saint Hilaire la Palud MairieTanlib (Niort)452 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 093 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire427 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
57permis récents
62logements autorisés
4 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement141 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement73 m²1