UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €

7 RUE EMILE CHARTIER DIT ALAIN 56530 QUEVEN
Vendu le 25 juin 2025
2 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO66
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Kerzec Kerdual

Revenus

25 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Rue des BruyèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m
Rue des BruyèresIZILO76 m
Rue des BruyèresIZILO83 m
Rue des BruyèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
Kergalan BrazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 982 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 415 EUR/m²234 m2025
118 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
350 500 €
3 470 EUR/m²284 m2024
101 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics79 · 189 m
Santé57 · 511 m
Commerces30 · 562 m
Enseignement5 · 601 m
Sport/Loisirs5 · 656 m
Tourisme2 · 649 m
Transports1 · 438 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès609 m · Public
Médico-social
ITEP ADPEP659 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie693 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

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965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
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