UNE MAISON 4 pièces — 161 350 €
21 RTE DE COZES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 350 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP67
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)210 m
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)442 m
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)442 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)493 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)523 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+404,2% évolution globale
85 670 €prix moyen
2025
161 350 €
2 151 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2023
108 000 €
2 118 EUR/m² +620,0% 2020
15 000 €
-86,6% 2020
112 000 €
1 493 EUR/m² +250,0% 2015
32 000 €
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon914 m · Public
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Ecole maternelle La Taillée Saujon1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Seudre Saujon1.3 km · Public
Collège
Collège André Albert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1