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Vendu 1 202 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²6 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD829

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro829

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644281. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 824 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buzenval 1

Revenus

32 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 806 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

52%Locataires

36%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

44%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 4 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Fond LouvetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m

PrimevèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 202 000 €prix moyen

2025

1 202 000 €

6 678 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

1 269 290 €

6 824 EUR/m²481 m2025

6 019 EUR/m²610 m2025

11 221 EUR/m²623 m2025

170 m²

Services à proximité

Équipements (561)

Services publics217 · 23 m

Santé121 · 119 m

Transports103 · 90 m

Commerces54 · 244 m

Sport/Loisirs39 · 213 m

Enseignement23 · 293 m

Tourisme4 · 607 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Louis Pasteur373 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Louis Pasteur373 m · Public

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Ecole primaire privée Charles Péguy418 m · Privé

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Lycée Richelieu428 m · Public

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Collège Henri Dunant503 m · Public