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Vendu 1 083 350 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain611 m²

Prix/m²6 019 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

202 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BL515

Contenance611 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567914. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buzenval 4

Revenus

37 810 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

57%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 4 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Otis MygattParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m

Collège Passy - BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m

Lycée de RueilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 083 350 €prix moyen

2025

1 083 350 €

6 019 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

11 221 EUR/m²786 m2025

7 511 EUR/m²105 m2025

146 m²

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics97 · 33 m

Santé74 · 142 m

Transports40 · 155 m

Sport/Loisirs37 · 323 m

Commerces24 · 159 m

Enseignement17 · 137 m

Tourisme3 · 30 m

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