UNE MAISON 3 pièces — 116 050 €
34 RUE DE SAINT OMER 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 050 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD99
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial9
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WIZERNES - MairieRHDF-62-COM155 m
WIZERNES - Mairie - Place Jean JaurèsRHDF-62-COM155 m
Hôtel de Ville (WIZERNES)Mouvéo Commercial163 m
Hôtel de Ville (WIZERNES)Mouvéo Commercial163 m
WIZERNES - François MitterrandRHDF-62-COM431 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 050 €prix moyen
2025
116 050 €
1 967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1