UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
53 RUE LEON BLUM 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE19
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
Mouvéo Commercial7
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial342 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial348 m
WIZERNES - Gondardennes - AbriRHDF-62-SCO350 m
WIZERNES - GondardennesRHDF-62-SCO350 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial355 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 948 EUR/m² +73,8% Vente actuelle 2014
65 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin645 m · Public
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Ecole primaire Ullmann - Perrault876 m · Public
Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1