UNE MAISON 2 pièces — 89 500 €
24 RUE DE LA FOUGERE 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 500 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB135
Contenance14 931 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ÉGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)481 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)481 m
COLLEGE BORIS VIANAstrobus (Lisieux Normandie)488 m
COLLEGE BORIS VIANAstrobus (Lisieux Normandie)488 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)498 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+0,9% évolution globale
96 214 €prix moyen
2025
107 000 €
2 058 EUR/m² +19,6% 2025
89 500 €
1 721 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
98 000 €
1 885 EUR/m² +3,2% 2024
95 000 €
1 827 EUR/m² -36,1% 2024
148 700 €
2 219 EUR/m² +51,7% 2024
98 000 €
1 849 EUR/m² +5,9% 2023
92 500 €
1 779 EUR/m² -3,6% 2023
96 000 €
1 524 EUR/m² -23,2% 2023
125 070 €
1 867 EUR/m² +33,1% 2022
94 000 €
1 808 EUR/m² -20,9% 2022
118 800 €
1 886 EUR/m² +5,1% 2022
113 000 €
1 687 EUR/m² -11,7% 2022
128 000 €
1 969 EUR/m² +55,2% 2022
82 500 €
1 587 EUR/m² +0,4% 2022
82 200 €
1 581 EUR/m² -14,8% 2021
96 500 €
1 856 EUR/m² +8,4% 2021
89 000 €
1 712 EUR/m² -9,6% 2021
98 500 €
1 515 EUR/m² +4,2% 2021
94 500 €
1 410 EUR/m² -2,6% 2021
97 000 €
1 540 EUR/m² +12,1% 2021
86 500 €
1 663 EUR/m² +1,8% 2021
85 000 €
1 635 EUR/m² +13,3% 2021
75 000 €
1 442 EUR/m² -7,4% 2021
81 000 €
1 558 EUR/m² -9,0% 2021
89 000 €
1 369 EUR/m² -1,1% 2020
90 000 €
1 731 EUR/m² -3,2% 2020
93 000 €
1 388 EUR/m² -1,1% 2020
94 000 €
1 446 EUR/m² -2,1% 2020
96 000 €
1 524 EUR/m² +11,6% 2020
86 000 €
1 654 EUR/m² -7,5% 2019
93 000 €
1 388 EUR/m² +9,4% 2019
85 000 €
1 635 EUR/m² +25,0% 2019
68 000 €
1 308 EUR/m² -35,8% 2018
106 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
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