UNE MAISON 5 pièces — 293 200 €
28 RUE DE LAMARTINE 59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AE215
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Nord
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
267 600 €prix moyen
2025
293 200 €
2 792 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2018
242 000 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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