UNE MAISON 1 pièce — 137 000 €

84 AV FOCH 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Vendu le 12 décembre 2025
5 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC433
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644160. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 074 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

TharonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent512 m
TharonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO512 m
TharonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO515 m
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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+110,8% évolution globale
124 833 €prix moyen
2025
137 000 €
5 074 EUR/m² -26,3% Vente actuelle
2024
186 000 €
6 000 EUR/m² +31,0%
2020
142 000 €
5 462 EUR/m² +49,5%
2017
95 000 €
3 519 EUR/m² -23,4%
2016
124 000 €
4 769 EUR/m² +90,8%
2015
65 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
137 000 €
5 074 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 1p
187 000 €
6 926 EUR/m²237 m2025
27 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
2 222 EUR/m²187 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 584 m
Commerces1 · 673 m
Tourisme1 · 851 m

Écoles (3)

Collège
Ecole secondaire privée Nyoiseau1.5 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Nyoiseau1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

575permis récents
785logements autorisés
71 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

43 logements2 561 m²1