UNE MAISON 4 pièces — 78 590 €
163 CITE DU PETIT VOUILLAC 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 590 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT182
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest et Sud
Revenus
22 230 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente468 m
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente468 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,4% évolution globale
87 863 €prix moyen
2025
78 590 €
1 191 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2014
85 000 €
1 288 EUR/m² -15,0% 2014
100 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics62 · 211 m
Santé25 · 410 m
Commerces14 · 335 m
Sport/Loisirs9 · 428 m
Enseignement2 · 485 m
Écoles (4)
Collège
Collège René Cassin943 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin971 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1